청계SK뷰, 서울 청약정보 및 분양정보에 대해서 알아보자

 

청계SK뷰

2023년 하반기에 들어서면서 수도권을 중심으로 청약 물량이 많이 풀리고 있어서 이에 대해 알아보시는 분들이 정말 많은데요. 그 중 많은 인기를 몰고 있는 곳이 바로 청계sk뷰 입니다. 최근들어서 청약에 대한 조건이 바뀌고 메리트가 높아지면서 그만큼 경쟁률도 더 쎄지고 있죠.

 

서울 성동구 용답동 121번지 일원에 공급이 되며 지하 5층에서 지상34층으로 총 3개동 입니다. 이는 지역주택조합 성공사례중 하나인데요. 396세대 중 조합원이 182세대이며, 장기전세주택은 106세대, 그리고 나머지 108세대가 일반 분양 물건 입니다.

 

타입은 59A,B,C 타입과 84타입으로 나눠지게 되는데요. 청계SK뷰 분양가도 괜찮다는 평을 받고 있으며 답십리역이 모두 450m 이내에 위치해 있어 더블역세권인만큼 선호도가 있는 편 입니다.

 

청계SK뷰 청약 조건

아무래도 분양을 알아보게 될 때 우리가 중점적으로 생각하는 부분은 조건도 한몫할 것 같습니다. 서울의 경우 투기과열지구일 가능성이 높아 그 조건이 더 높고 까다로울 수 있기 때문입니다. 그렇다면 청계 SK뷰는 조건이 어떻게 될까요?

 

먼저, 서울 및 수도권 거주하는 20세 성년이라면 누구나 신청해볼 수 있습니다. 이때, 청약통장에 12개월 이상 가입된자여야되며, 예치기준 금액을 충족하여야 합니다. 실거주의무는 없으며, 세대주나 세대원, 유주택자들도 1순위로 청약이 가능하나는 것이 큰 장점 입니다.

 

주의해야 할 점은 전매제한 1년이 걸려있다는 점 입니다. 당첨 비율은 가점제 40%, 추첨제 60%로 나뉘어져 있으니 이또한 참고하면 좋을 것 같습니다.

 

청계SK뷰 입지

청계SK뷰 용적률은 499%로 건폐율은 52% 입니다. 청계지역주택조합 사업으로 공급되는 단지이며, 입지를 살펴보면 2호선 신답역과 150m, 5호선 답십리역 450m로 초역세권에 속합니다. 2호선과 5호선 더블역세권으로 교통에있어 좋은 평을 받고 있습니다.

 

학군은 용답초 1km, 마장중 600m, 한양대사업대부속중 900m, 동마중 1.1km로 초등생이 혼자 통학하기에는 다소 힘들 수 있으나 그 외 중학교는 가까운 것으로 확인할 수 있습니다. 청계SK뷰 주변에는 홈플러스와 이마트, 동부병원과 서울성심병원이 가까이 있는 의세권 입니다.

 

앞으로의 호재라고하면 동북선개통이 앞두고 있으며 이는 왕십리와 노원구를 이어주는 호선으로 청계에서 노원구 학원가까지 한번에 이어지는 노선이며 동부간선도로 지하화도 착공에 들어갈 예정으로 타단지와 꼼꼼하게 비교해보는 것이 좋겠습니다.

 

청계SK뷰 주변시세

인근에 힐스테이트 청계가 9억후반 부터 12억의 시세를 형성하고 있어 이를 보았을때 청계SK뷰로 투자를 하기엔 시세차익을 볼 수 있는 확률이 적을 듯 보입니다.